1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
草津市
28.7万円/㎡
前年比-37.6%
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ヴィア・プレッソ
滋賀県草津市矢橋町
東海道本線 / 南草津駅 徒歩47分
1998年築 / 14階建 / 207戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,928万円
24.7万円/㎡
1,073
1,643
2,212
2,782
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜2,212万円
21.1万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィア・プレッソ
1,880万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 77.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,880万円 | 24.1万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 18.1万円 | 4階 | 98.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,290万円 | 29.4万円 | 4階 | 77.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 1,980万円 | 20.1万円 | 4階 | 98.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,300万円 | 31.9万円 | 6階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,390万円 | 33.2万円 | 6階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 34.4万円 | 6階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,988万円 | 26.5万円 | 9階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,580万円 | 35.8万円 | 6階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,988万円 | 26.5万円 | 9階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 1,650万円 | 22.7万円 | 9階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,480万円 | 22.5万円 | 13階 | 65.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,580万円 | 21.1万円 | 10階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ヴィア・プレッソ 草津市矢橋町 | 南草津駅47分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 207戸 | SRC |
| 2025/10/12 | グランドール南草津 草津市東矢倉四丁目 | 南草津駅15分 | 1,985万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 171戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メゾンドール瀬田・公園都市I番館 草津市笠山五丁目 | 瀬田駅43分 | 1,390万円 | 20.3万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 210戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、草津市では37.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は草津市の平均と比較して16%割安です。